在辦理房產證的時候，需要經過很多的手續，其中就包括房產證面談。但是對于很多沒有辦理過房產證的人來說，往往不明白房產證面談是什么意思。下面就和小編一起來詳細了解一下吧。順便說一下，房產證面談是否必須親自到場，房產證面談需要準備哪些材料，有興趣的朋友可以一起來看看。

1、簽房產證是什么意思？

1、當面簽房產證是什么意思？當面簽購房合同就是當面簽合同，是指借款人持合法身份證明原件及貸款費用、手印等到銀行辦理貸款面談、簽約手續，買賣雙方均親自到場面簽是什么意思，并提前確認個人信用。

2、買房人的工作性質、收入情況要清楚，家庭情況要清楚。當面簽約時需要買賣雙方在場。簽訂合同是確認雙方基本信息，核對個人信息、申請材料，核對申請材料內容是否與本人相符。銀行在確認簽訂合同前也會核對這些信息。

3. 一般面試項目主要包括購房具體合同面試和銀行面試，如果買家通過中介*買房，中介*合同也需要包含在面試中，三份合同都填寫齊全才算買房生效。不過現在買家會選擇通過中介*買房，因為中介*會幫買家辦理貸款事宜，買家不需要來回跑銀行貸款。

2. 必須親自去辦理房產證嗎？

1、辦理房產證需要本人到場嗎？一般來說，房產局必須本人到場才能辦理。如不能到場，可以辦理經過公證的委托書，具有同等法律效力。

2. 房屋交易的主要當事人是買方和賣方，如果一方不能到場，一般建議委托他人代為辦理交易，但需要經過公證的授權委托書。賣方不能到場，主要是因為上一位或下一位買家無法親自辦理相關產權過戶手續，只能委托他人或中介公司辦理相關公證手續。由于手寫授權委托書無法確認真實性，交易中心一般要求不能到場的一方出具經過公證的授權委托書，方可代為辦理相關過戶手續。

3、當面簽發房產證，是指買賣雙方持本人身份證件、房屋產權證、戶口簿、婚姻證、買賣合同、*（有的不需要）、過戶確認批準表等到房產管理部門當面與房產管理人員簽訂合同、接受詢問記錄、核實材料真實性等。這是辦理房產過戶的法定程序之一。

3. 房產證面試需要攜帶哪些文件？

房產證面談需要帶什么文件？面談流程其實就是買賣雙方遞交貸款申請所需文件及備件的過程，也是簽訂貸款合同的過程。貸款一般分為兩種，分別是商業貸款和公積金貸款，不同類型需要的文件不一樣，下面詳細介紹一下。

1.商業貸款

1. 賣方

單身：身份證、戶口簿、房產證、公有住房購房合同原件，中央財政住房需提供《中央財政住房掛牌交易登記表》（離異者需提供離婚證、離婚協議書說明房產權屬）、銀行卡（最好是買房人貸款銀行的）、本人到場。

已婚：身份證、戶口本、夫妻雙方結婚證、公房購房合同原件、統籌住房掛牌交易登記表、銀行卡（購房者貸款銀行）、房產證明、夫妻雙方到場（配偶須到場，若不在場需提供經過公證的授權委托書）。

2. 買家

單身：提供收入證明、身份證、戶口本、單身證明（離婚者需提供離婚證/判決書/離婚協議書）、近六個月的工資流向。

已婚：提供收入證明，夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證面簽是什么意思，近半年工資流轉證明，配偶需在場（部分銀行要求配偶也提供收入證明及近半年工資流轉證明）。

（二）公積金貸款

1.市政管理

賣方：房產權人身份證、房產證、房產權人本人的活期儲蓄卡或存折。

買家：身份證、戶口本、結婚證、學歷學位證書原件、職稱證書原件（沒有的可以不用帶）。

2. 國家行政部門

賣方：業主身份證、房產證、業主名下的借記卡或活期存折。如業主不在場，需提供經過公證的委托書；業主配偶無需在場。

買方：身份證、戶口本、結婚證、有的單位要求的勞動合同、公積金繳納查詢表及明細、銀行卡（還款用，沒有的話要辦理）。

以上就是關于房產證面試是什么意思，房產證面試是否必須親自去，房產證面試需要帶什么材料，希望對大家有幫助！齊裝網是央視會展品牌，深耕互聯網裝修8年，比熟人更靠譜。