bim特性是以組件構建出出建筑、結構、機電的3D模型，其設計的變更可以直接替換組件，相較于傳統設計作業方式有很大之優勢。2019年建設工程教育網BIM機電建模流程。
整個流程：
1.獲取軸網標高：
事實上如果設備專業和建筑專業同處一個工作環境中，軸網和標高均為協同共享，在設計過程中，由于所需的工作平面比較多，可以通過建立ACS坐標的方式來快速選擇和切換工作平面。
如果設備專業和建筑專業沒有同處于一個工作環境中，則需要手動來建立軸網和標高，這里比較傾向于使用草圖模式來建立軸網。
2.參考模型：
在處理完軸網和標高之后，就可以將建筑模型參考進來。參考時注意正確的調整嵌套的層級。在參考完建筑和結構模型之后，再調節一下參考文件的顯示樣式，就可以開始設計工作了。
3.平面圖紙：
建筑的模型，即使使用出圖規則的功能，仍然不能滿足常規我們出圖的要求，因此，這里就需要建筑專業提供二維的CAD平面圖來作為機電專業的底圖。
在處理的過程中，機電專業較為關注的除了建筑模型的空間關系之外，還有一些梁、柱等結構構件的位置和尺寸信息需要關注。
對于機電專業而言，結構模型的信息要求不高。接到結構模型之后，處理方式類似于建筑模型的處理。
4.反饋建筑結構專業條件
前期條件主要為水暖電各專業的進線位置，制冷機房、消防水泵房、變配電室、消控室或值班室等房間的位置和具體的要求。要跟建筑專業設計師落實是否達到相應的規范要求。這一點與二維出圖相同，這里就不再贅述了。
后期條件主要分為提設備洞口和管道橋架洞口。
（1）提消火栓、百葉、電箱等設備洞口
機電專業的設備洞口大多是在設備已經就位的情況下才會提出，這時只需將機電的信息模型提供給建筑專業即可。建筑專業將暖通、給排水和電氣的圖紙鏈接進建筑信息模型中，將所有百葉消火栓和電箱等設備在建筑的模型中打開顯示，其他則關閉。建筑等專業在無異議的情況下，在相應的位置開洞處理，標記洞口尺寸等。這樣就完成了設備開洞的步驟。
（2）提風管、水管、橋架洞口
風管的洞口都要提出與建筑專業協商，水管提洞情況較少，橋架洞口一般只提較大尺寸的，如300*300以上的洞口，過小的洞口在施工時現場開洞即可。
其實設計過程中機電專業是將條件提供給建筑專業，建筑同結構商量條件，最終確定條件如何實現。如基礎的提交采用制作一個簡單的單元，提供簡單的尺寸要求，其上的設備重量則提取自設備中的參數數據，為了保證數據的提取，應保證設備的單元信息錄入到模型中，這樣才可被建筑結構正確的讀取。
BIM應用經驗，總結出一套簡單、高效的管綜方法及流程，如下：
一、清圖
清圖是管線綜合平衡的第一步，其主要目的是清理掉圖面上對管綜無用的冗余信息，一是為了縮小圖紙文件的大小，便于導入BIM軟件，二是為了方便初步方案的確定，為后期的綜合排布奠定基礎。
二、合圖
“合圖”是管綜非常重要的一個環節，也是提高BIM建模一次成功的捷徑。很多初學者或非機電專業的BIMer們根本不知道做這一步，導致后期管綜調整效率低下，常年處于苦B加班狀態。實際項目中，留給機電設備管線的安裝空間一般在400mm~800mm之間，非常有限。
三、專業協同建模
初步排布方案確定后，各專業就可以協同建模了，建模團隊一定要在同一個樣板文件中建模，保證團隊建模標準的統一、成果的一致性。
四、合模、管線調整
各專業建模完成后，就要對各專業模型進行合成，并對每層管線的縱向碰撞進行翻彎調整、避讓，也就是解決同層管線的碰撞，對于非同層管道，基本不用考慮交叉碰撞問題。
五、模型審核、出圖、交底
管綜完成之后，要組織相關專業人員對模型進行審核，重點關注是否滿足裝飾標高要求并對施工班組進行技術交底，保證模型落地實施。
六、管線調整的“五步法”
①管線綜合時，遇到局部滿足不了標高要求，首先想到的是部分管線是否可以移位，比如標準層的走道，沒必要將所有的管線都集中在走道，兩邊的功能房完全可以布置部分管線，這是最有效的調整方法。
②當管線無法移位時，就要想到風管是否可以變截面，原則是不改變風管的截面積，管綜的朋友深知這個是很有效的管綜調整武器之一。
③前兩種方法解決不了，這個時候就要與結構工程師進行跨專業的溝通了，看看是否可以安排部分管線穿梁安裝。安排管線穿梁的原則是盡量安排有壓管、小管道穿梁，一是有壓管穿梁套管預留無需考慮管道坡度，二是小管道穿梁不會出現破壞梁的主筋，確保結構的安全。
④穿梁也行不通怎么辦？這個時候就要與設計師進行溝通，看看設計師預留的設計余量是多少，可否更改設計、將管線的規格適當縮小，當然縮小的程度必須確保系統的安全運行。
⑤當上述的方法都無法解決，那只有與業主協商，適當的降低標高、犧牲一定的使用空間效果，畢竟工程要繼續下去的嘛。
2019年
建設工程教育網BIM機電建模流程。
BIM就是利用模型信息的準確、全面以及更新高效性，來幫助設計方，施工方，業主方，監理方強化對工程的把控力。
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