房產(chǎn)抵押要是通過(guò)中介來(lái)辦理，其流程是怎樣的呢房產(chǎn)中介培訓(xùn)資料，選正規(guī)中介需要做，提交房產(chǎn)證明等資料也是要做的進(jìn)而讓中介進(jìn)行初步審核才行，聯(lián)系評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)予以評(píng)估，確定貸款方案，簽訂借款合同同時(shí)簽抵押合同缺一不可，辦理抵押登記最終獲得他項(xiàng)權(quán)證，貸款機(jī)構(gòu)收證之后才會(huì)放款，辦理的時(shí)候得仔細(xì)審看合同，還要明確費(fèi)用，具體詳細(xì)內(nèi)容和民生與法治網(wǎng)小編一塊來(lái)看看

一、房產(chǎn)抵押在中介辦理流程

在中介辦理房產(chǎn)抵押一般按以下流程進(jìn)行：

去抉擇中介，要去挑選那具備正規(guī)性質(zhì)、擁有資質(zhì)以及有著良好信譽(yù)的房產(chǎn)中介公司，可以借助通過(guò)網(wǎng)絡(luò)評(píng)價(jià)、經(jīng)由朋友推薦等這樣的途徑來(lái)進(jìn)行篩選。

提供房產(chǎn)證明，向中介提供，提供身份證，提供戶口本，提供收入證明等相關(guān)材料，中介會(huì)對(duì)材料完整性初步審核，中介會(huì)對(duì)材料真實(shí)性初步審核。

中介會(huì)聯(lián)系專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)用作抵押的房產(chǎn)價(jià)值展開(kāi)評(píng)估，進(jìn)而確定能夠貸款的額度，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)前往實(shí)地查看房產(chǎn)的整體狀況。

4. 房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值被依據(jù)，客戶需求作為考量，中介助力客戶同貸款機(jī)構(gòu)交流溝通，貸款額度得以確定，期限隨之明確，利率等方案也被定下來(lái)。

5. 簽訂合同：客戶同貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同，簽訂抵押合同，明確雙方權(quán)利，明確雙方義務(wù)。

中介協(xié)助客戶，到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，以獲取他項(xiàng)權(quán)證，這是辦理抵押登記的環(huán)節(jié)。 （但感覺(jué)原句邏輯清晰，改寫(xiě)后反倒繁瑣晦澀，不知是否符合你的要求，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)節(jié) ）

7.它被放款時(shí)，他項(xiàng)權(quán)證先被貸款機(jī)構(gòu)接收，之后，貸款會(huì)依據(jù)合同約定，投放至客戶指定的賬戶中。

辦理進(jìn)程當(dāng)中，需認(rèn)真去閱讀合同條款，清晰明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)不必要糾紛。

二、重慶拿回抵押房產(chǎn)證流程

在重慶拿回抵押房產(chǎn)證，一般按以下流程操作：

若要還清貸款，借款人需要依照貸款合同的約定，把所有貸款的本金和利息都還清，其方式可以是通過(guò)銀行指定的還款賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，或者是前往銀行柜臺(tái)去辦理還款的手續(xù) 。

貸款被還清之后，要攜帶本人身份證以及還款憑證等資料去到貸款銀行，于該銀行那里就會(huì)出具貸款結(jié)清證明，而此份證明便是拿回房產(chǎn)證的重要憑證句號(hào)。

拿需辦理解押手續(xù)，借款人拿著身份證，還有貸款結(jié)清證明以及房產(chǎn)證等材料，到達(dá)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心來(lái)辦理解除抵押手續(xù)，工作人員會(huì)針對(duì)提交的材料展開(kāi)審核，在審核通過(guò)之后就會(huì)于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上去注銷抵押登記 。

4. 領(lǐng)取房產(chǎn)證：在完成解押手續(xù)之后，借款人便能夠領(lǐng)取被抵押的房產(chǎn)證。

辦理期間，一定要保證所給予的資料真實(shí)且有效，嚴(yán)格依照有關(guān)部門的要求以及流程去操作。要是存在疑問(wèn)，能夠咨詢貸款銀行或者當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

三、周口領(lǐng)取抵押房產(chǎn)證流程

在周口領(lǐng)取抵押房產(chǎn)證，通常按以下流程操作：

首先，借款人要把貸款本息都還清，這一步是結(jié)清貸款。接著，借款人能夠去聯(lián)系貸款銀行，之后去確認(rèn)還款的金額以及還款所要采用的方式。最后，憑借指定賬戶實(shí)現(xiàn)還款 。

2. 著手獲取相關(guān)證明：當(dāng)還款完畢之后呢，緊接著就要前往貸款銀行了。而這個(gè)銀行呀，它會(huì)給出貸款結(jié)清證明以及他項(xiàng)權(quán)證等諸多文件。你要知道哦，這些文件可都是領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)必不可少的憑證呢。

攜帶身份證前往房產(chǎn)中介培訓(xùn)資料，帶貸款結(jié)清證明前往，拿他項(xiàng)權(quán)證，拿房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押解除手續(xù)，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心需提交材料，要填寫(xiě)相關(guān)表格，經(jīng)工作人員審核無(wú)誤之后，完成抵押解除登記。

領(lǐng)取房產(chǎn)證，需在完成抵押解除登記后，憑借本人有效身份的證件，于不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取抵押了的房產(chǎn)證。

于整個(gè)流程期間，需保證所給予的資料真切、完備，依照有關(guān)部門的要求以及指引來(lái)開(kāi)展操作，倘若存在疑問(wèn)，能夠提前向貸款銀行或者不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行咨詢。

以上是針對(duì)房產(chǎn)抵押于中介處辦理流程給出的相關(guān)回答，當(dāng)下回復(fù)是大多數(shù)情形下的參考答案，要是沒(méi)能解決您所面臨的法律問(wèn)題，建議您直接去咨詢律師，其能5分鐘快速予以響應(yīng)，問(wèn)題解決的比率會(huì)更高。