很多人對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證不太了解，不太明白該證是用來做什么的。 幸運(yùn)的是，我在兩年前就拿到了證書，從中我收獲了很多。 嘛，之前我并不知道這個證書的作用。 通過考試后，我私下里也了解到了這一點。 其實官方已經(jīng)總結(jié)了證書的一些功能。 我們先來看看官方是怎么說的。 ：

這是對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書作用最權(quán)威的官方解釋。 現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介根本不了解這個證書。 也許有些人一直忙于工作而忽略了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書。 不知道你有沒有遇到過，不過我還是遇到過。 有這樣的人，當(dāng)周圍有人考試時，就會諷刺地說：你為什么要考這個證書？ 什么用途？ 沒有這個證明就不能賣房子嗎？ 我想我沒有拿到證書經(jīng)紀(jì)人資格證考試，所以我還在做這份工作，對嗎？ 為什么要費(fèi)盡心思去測試呢？ …………

生活中這樣的人還有很多，只能說他們太膚淺了。 通過考試之后，確實沒有多大用處。 然而，你連房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書都沒有。 請記住，在客戶眼中，在這里，您只是一個普通的中介，您不是根本意義上的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人！ 你只是一個中介買賣房屋的中間人，你不能稱為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人！ “房地產(chǎn)行業(yè)”屬于一個廣泛的專業(yè)范疇，不僅僅是在一個小店里做中介。

所以對于這種問題，我也專門寫了一篇文章來分析一下：

1、這是進(jìn)入行業(yè)的敲門磚

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格已納入國家職業(yè)資格考試，是國家專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格。 而且該證書受人力資源社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)管，并加蓋“中國房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會”印章。 它在全國范圍內(nèi)有效，也是香港房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等資質(zhì)互認(rèn)的前提條件。 通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員職業(yè)資格證書考試，相當(dāng)于獲得了專業(yè)、權(quán)威的能力認(rèn)證。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)涉及面非常廣，同行之間的競爭也太激烈，所以獲得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書絕對是提高自己競爭力的一個不可或缺的途徑。 這張證書現(xiàn)在可以說是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打開就業(yè)大門的“敲門磚”。 可以幫助您增加自身求職優(yōu)勢。 而且，目前從事這個行業(yè)的人多而人才少，因此可以證明擁有獨(dú)特的能力和水平可以幫助你在競爭中脫穎而出，成為行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。

此外，在不少企事業(yè)單位的線上線下招聘條件中，均表示優(yōu)先考慮中級職稱人員。

恰好，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人士的職業(yè)資格證書是初級或中級職稱證書，讓你輕松贏在起跑線。

2.可晉升更高職位，薪資更優(yōu)厚

雖然獲得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書不一定會立即升職，但一定會讓你的升職加薪之路更加順暢。 同樣的競爭下，你不會是競爭對手中唯一的一個。 這就是你的優(yōu)勢。 在工作中，不少企事業(yè)單位對中級職稱人員額外提供400元至800元不等的工資補(bǔ)貼。 還有很多比較正規(guī)的公司經(jīng)紀(jì)人資格證考試，通過考核職稱來確定薪資水平或者晉升職位。 因此，通過這個證書后，一方面可以實現(xiàn)自我價值，另一方面可以增加工資，提高生活質(zhì)量。

現(xiàn)在大多數(shù)公司或門店都以是否擁有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書作為店長晉升的綜合考核作為晉升的重要依據(jù)。 擁有證書可以在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中更好地體現(xiàn)專業(yè)性，可以獨(dú)立簽訂房產(chǎn)合同。 經(jīng)紀(jì)服務(wù)合約更專業(yè)！ 如果你有這樣的能力，公司會不會賞識你嗎？ 如果你有了證書，以后就可以開自己的公司了。 即使你自己不開，你的老板仍然需要證書。 其他人則沒有。 在公司注冊每年都不會白用。 有紅包，還可以掛靠。 （小聲地說）。

因此，有了該證書，您就有權(quán)簽訂合同。

但如果沒有證書，就不能簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。 即使你簽了合同，合同也是無效的。 如果有人起訴你，你將無能為力。 一旦被房管部門查處，你的公司或商店的資金仍將不足3萬元。 被罰款一萬元以上的，也將被處一萬元以下罰款。 情節(jié)嚴(yán)重的，將被列入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)黑名單，終身不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

3、可領(lǐng)取職業(yè)技能提升補(bǔ)貼

如果通過了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書，可以給我們帶來一些現(xiàn)金福利，比如：專業(yè)技能提升補(bǔ)貼。 根據(jù)人力資源和社會保障部會同下發(fā)的《關(guān)于失業(yè)保險支持參保職工提高職業(yè)技能有關(guān)問題的通知》（人社部發(fā)〔2017〕40號）有關(guān)規(guī)定會同財政部結(jié)合全國實際，制定了具體職業(yè)政策。 技能提升補(bǔ)貼政策。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格屬于《國家職業(yè)資格目錄》第45項，是國家認(rèn)可的139種證書之一。 完全符合申請條件。 補(bǔ)貼金額1000元至3000元不等，直接發(fā)放至個人銀行賬戶。 據(jù)我了解，北京的政策是，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人助理職業(yè)資格證書或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書的，分別給予1000元和1500元的個人技能提升補(bǔ)貼。

4、可作為申請居住證、積分落戶時的加分。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未來的發(fā)展空間尤為廣闊。 他們的工作涵蓋了收集發(fā)布房源、尋找客戶、向客戶看房、洽談交易、房屋中介、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)交接等。在當(dāng)前的環(huán)境下，行業(yè)對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的需求也在不斷增加，不少城市相繼推出“持有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證可作為積分結(jié)算加分”的一系列政策措施：

5、享受繼續(xù)教育專項附加扣除政策

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于個人所得稅特別附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)[2018]41號）的相關(guān)規(guī)定，自2019年1月1日起，在計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，個人所得稅中，納稅人必須接受技術(shù)技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育和專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育費(fèi)用，在取得相關(guān)證書當(dāng)年定額扣除3600元。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該抓緊時間拿到他們的證書。 也許下個月的工資單會給你帶來不一樣的驚喜！ 在實際工作中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在注冊時必須具備相應(yīng)數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員職業(yè)資格證書； 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同還需要一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合伙人簽署。 經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同不規(guī)范，存在風(fēng)險； 此外，通過現(xiàn)有房屋交易平臺進(jìn)行購房資格核驗、房屋掛牌核銷、網(wǎng)上簽約等房地產(chǎn)交易管理，需要由取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員職業(yè)資格證書的人員辦理。

所以，對于這張被一些房產(chǎn)中介不重視的證書，每年都有幾十萬人去申請！ 這只是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為毫無用處的證明。 如果店家不登記，讓房管局查嗎？ 我今年不是剛考完嗎？ 然后很多朋友就說：今年的考試這么難，感覺很多人都不知道該怎么做。

這個考試其實和駕駛執(zhí)照考試是一樣的。 它每年都變得更加正式。 在北京、上海、廣州等一線城市，很多正規(guī)公司都要求員工持證上崗。 未來，這肯定會在每個城市實施。 如果按照這個模式發(fā)展下去，考試肯定會是一個大趨勢，所以越早參加考試，就越早完成。 如果你想?yún)⒓涌荚嚨恢廊绾螀⒓樱梢詤⒖嘉抑皩懙倪@次考試的備考指南。 下面我給大家放了鏈接，有需要的可以看一下。 如何參加房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試？ 找到正確的學(xué)習(xí)方法很重要！ - 好久不見文章了 - 知乎

奉勸各位伙伴早做準(zhǔn)備，不要打無準(zhǔn)備的仗！