[建設部中國建造師網]中國建造師網：中國建造師網中國建造師網：中國建造師網-建筑學術性與自助互學平臺，中國建造師網-中國建造師網是住房和城鄉建設部建筑市場監管司主辦的全國建造師統一管理的網站。中國建造師網為了加強建設工程項目管理，提高工程項目總承包及施工管理專業技術人員素質，規范施工管理行為，保證工程質量和施工安全而創辦。中國建造師網向社會發布建造師相關的法律法規、動態信息、公告通知、考試大綱、成績查詢等，竭誠為建造師提供信息服務。取得建造師執業資格證書、且符合注冊條件的人員，必須經過注冊登記后，方可以建造師名義執業。中國建造師網_中國建造師網-建筑學術性與自助互學平臺中國建造師網創辦于2011年，是建筑設計行業的學術性網站與自助互學平臺，主要面向國內外的建筑學子與年輕建筑師。重視人本身，努力引導會員認識自己、開發自己、提升自己，是中國建造師網的核心精神。網站平臺主要包括論壇、頻道與圈圈；網站內容主要包括建筑資訊、設計交流與軟件學習。中國建造師網認為，在互聯網的今天和未來，爆炸的信息不一定帶來智慧，海量的資訊不一定增長知識，高端的技術不一定提升能力，有時反而限制了人的思考能力、選擇能力、執行能力。

只有關注人，關注并促成每1個人在思想力與行動力的提高，才是互聯網真正的價值所在。因為人只有關注自身，關注自身的內心需求、能力沖動、理想指向，才會自覺地為自身的進步和發展做出選擇、努力。中國建造師網關注設計大師，關注前沿作品，更關注建筑設計行業年輕一代的學習心得、工作經驗、設計感悟。“見大師不見自己，見作品不見心得，見資料不見設計”，是中國建造師網努力避免的。從龐雜的資訊信息到自己的洞察思考，從大師的前沿作品到自己的心得領悟，從他人的非凡之作到自己的努力之作，中國建造師網致力于激發每一位建筑學子和每一位年輕建筑師的深度思考、合理選擇、高度執行的能力，并以此“為人賦能”，成為有理想有擔當有原則的設計網絡。中國建造師網認為每1個人都是獨一無二的，都能把自己的生命發揮到極致；同時認為人的成長與發展，不僅體現在專業學習上取得進步，也體現在生命本身上得到提升。中國建造師網在網站運營上，不僅提供良好的專業交流平臺，同時努力引導會員認識自己、開發自己、提升自己。重視人本身，是中國建造師網的核心精神。中國建造師網_中國建造師網-執業考試凡遵守國家法律、法規，具備以下條件之一者，可以申請參加一級建造師執業資格考試：年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿15、取得工程類或工程經濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1符合上述報考條件，于200331日前，取得建設部頒發的《建筑業企業一級項目經理資質證書》，并符合下列條件之一的人員，可免試《建設工程經濟》和《建設工程項目管理》2個科目，只參加《建設工程法規及相關知識》和《專業工程管理與實務》22、具有工程類或工程經濟類大學專科以上學歷并從事建設項目施工管理工作滿202007年度考試開始，已取得一級建造師執業資格證書的人員，也可根據實際工作需要，選擇《專業工程管理與實務》科目的相應專業，報名參加“一級建造師相應專業考試”，報考人員須提供資格證書等有關材料方能報考。

考試合格后核發國家統一印制的相應專業合格證明。該證明作為注冊時增加執業專業類別的依據。報考條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位，從事建設工程項目施工管理工作年限是指取得規定學歷前、后從事該項工作的時間總和，其截止日期為考試報名年度當年年底。建造師考試條件中關于“上述報考條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位，從事建設工程項目施工管理工作年限是指取得規定學歷前、后從事該項工作的時間總和，其截止日期為考試報名年度當年年底。”這一條很多人存在爭議，主要在于是畢業前后的工作年限是否可以累加的問題，怎么計算的問題，補充示例如下：如果甲是2005月畢業，大專學歷，要報考2010年建造師，則2010月份報名時，考試年限是計算到2010年年底，即1231號，這樣甲正好滿六年，因此是可以考建造師的，如果甲是2006《建設工程經濟》《建設工程項目管理》《建設工程法規及相關知識》《專業工程管理與實務》《建設工程施工管理》《建設工程法規及相關知識》《專業工程管理與實務》》取得建造師執業資格證書、且符合注冊條件的人員，必須經過注冊登記后，方可以建造師名義執業。

建設部或其授權機構為一級建造師執業資格的注冊管理機構；各省、自治區、直轄市建設行政主管部門制定本行政區域內二級建造師執業資格的注冊辦法，報建設部或其授權機構備案。準予注冊的申請人員，分別獲得《中華人民共和國一級建造師注冊證書》、《中華人民共和國二級建造師注冊證書》。已經注冊的建造師必須接受繼續教育，更新知識，不斷提高業務水平。建造師執業資格注冊有效期一般為3年，期滿前三個月，要辦理再次注冊手續。建造師分為一級建造師和二級建造師。英文分別為：Constructor和AssociateConstructor。建造師的分級管理既可以使整個建造師隊伍中有一批具有較高素質和管理水平的人員，便于國際互認，也可以使整個建造師隊伍適應我國建設工程項目量大面廣，規模差異懸殊，各地經濟、文化和社會發展水平差異較大，不同工程項目對管理人員要求不同的特點和實際需求。一級注冊建造師可以擔任《建筑業企業資質等級標準》中規定的必須由特級、一級建筑業企業承建的建設工程項目施工的項目經理；二級注冊建造師只可以擔任二級及以下建筑業企業承建的建設工程項目施工的項目經理。不同類型、不同性質的建設工程項目，有著各自的專業性和技術特點，對項目經理的專業要求有很大不同。

建造師實行分專業管理，就是為了適應各類工程項目對建造師專業技術的不同要求，也與現行建設工程管理體制相銜接，充分發揮各有關專業部門的作用。建造師分為2個級別，一級建造師的專業分為建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業工程、機電工程等十個。二級建造師的專業分為建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業工程和機電工程等六個。中國建造師網_中國建造師網-考試歷程一級建造師是2003年發布的文件，2004年準備考試，但是一直到2005月份才開始考一級建造師，而2007年由于泄題案件導致2007年的一級建造師成績一直沒有出來，更導致了2008年一級建造師考試的停考，因此很多人對于這段歷史不是太理解，特對于一級建造師考試時間整理如下：第一次：2005月考的是2004年的一級建造師月考的是2005年的一級建造師第三次2006年11月考的是2006年的一級建造師月考的是2007年的一級建造師第五次2008月考的是2009年的一級建造師月11-12日的一級建造師中國建造師網_中國建造師網-相關信息建造師與項目經理定位不同，但所從事的都是建設工程的管理。

建造師執業的復蓋面較大，可涉及工程建設項目管理的許多方面， 擔任項目經理只是建造師執業中的一項；項目經理則限于企業內某一 特定工程的項目管理。建造師選擇工作的權力相對自主，可在社會市 場上有序流動，有較大的活動空間；項目經理崗位則是企業設定的， 項目經理是企業法人代表授權或聘用的、一次性的工程項目施工管理 項目經理責任制是我國施工管理體制上1個重大的改革，對加 強工程項目管理，提高工程質量起到了很好的作用。建造師執業資格 制度建立以后，項目經理責任制仍然要繼續堅持，國發5 號文是取消 項目經理資質的行政審批，而不是取消項目經理。項目經理仍然是施 工企業某一具體工程項目施工的主要負責人，他的職責是根據企業法 定代表人的授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施全面的組 織管理。有變化的是，大中型工程項目的項目經理必須由取得建造師 執業資格的建造師擔任。注冊建造師資格是擔任大中型工程項目經理 的一項必要性條件，是國家的強制性要求。但選聘哪位建造師擔任項 目經理，則由企業決定中國建造師網，那是企業行為。小型工程項目的項目經理可 以由不是建造師的人員擔任。所以，要充分發揮有關行業協會的作用， 加強項目經理培訓，不斷提高項目經理隊伍素質。

建造師執業資格制度建立以后，承擔建設工程項目施工的項目經理仍是施工企業所承包某一具體工程的主要負責人，他的職責是根 據企業法定代表人的授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施 全面的組織管理。而大中型工程項目的項目經理必須由取得建造師執 業資格的建造師擔任，即建造師在所承擔的具體工程項目中行使項目 經理職權。注冊建造師資格是擔任大中型工程項目的項目經理之必要 條件。建造師需按人發111 號文件的規定，經統一考試和注冊后才能 從事擔任項目經理等相關活動，是國家的強制性要求，而項目經理的 聘任則是企業行為。 我們以一個100臺機器規模的中小網吧為例來做一個網吧的投 資預算，看經營這樣的一個網吧其最終收益會如何？要做投資預算中國建造師網， 先得弄清楚一家網吧大概都需要哪些在那些地方花錢，然后按這些 “該花錢”的地方做預算。 網吧牌照是開網吧的首要條件。一般的，擁有工商、消防、公安、文化這四個部門的牌照就是一個合格的網吧了。對于各個地方上 由于“土政策”衍生出來的“土牌照”，這里不做討論。 辦一個正規網吧，文化、工商、消防這四個部門的執照一個都不能少。就拿辦文化經營許可證來說，大致算來，證照費大概在5 加上托人找關系，全套證件下來前后大約需要花10萬元。

機器單價我們按4500 元/臺計算，100 臺終端機加上一臺收銀 用的機器，總共需要101 臺4500 元＝454500 除了單機，網吧還需要服務器、交換機、路由器。服務器建議不要買品牌的，自己DIY 一臺就可以了，交換機按每臺2600 元計算， 以及布線相關用品。 這組數據是筆者根據走訪過的海淀區部分網吧所取的數值，具體配件價格請根據當地的即時情況來計算。 空調在網吧里也是必不可少的。由于管理部門規定網吧每個上網空間不得少于2 平米，因此100 臺機器大約需要至少250 平米以上 的空間，這樣的話3 臺空調也是少不了的，總價按15000 元計算。 算、燈箱廣告、門窗、消防等配備設施、裝修材料、裝修施工費等，這些按40000 元計算。這一項的總價則是：22220＋40000＝62220 上面5項加起來的結果是：100000＋454500＋30000＋15000＋ 62220＝661720 66多萬就是我們預算的 100 臺機器投入所需的錢數，接下 來我們再來算算在實際經營過程中的收入和支出的費用。 元不等，同時也允許通宵營業。由于 100 臺機器不可能全天運行，這里就按每天有 60 臺機器在 10 小時的“有效時間”內計算。

這樣算來每月可以收入：2 元/小時60 臺10 小時30 天＝42000 說明：各個網吧都有不盡相同的其它收費服務，比如刻盤、小食品、飲料等，這一項由于太過繁雜不方便統計，每天飲料純收入我 們以200 元計算，那么每月就是150 元30 天＝4500 元。這個數字與 實際出入可能會比較大，您在計算的時候，最好按當地情況取一個“相 對值”。本文不將此列入計算。 接下來，我們再算算每月的經營成本支出大概要多少。房租費：8000 元；水電費：4000 元；寬帶網費：1200 元；人員工資：4000 其它費用：2000元。如此算來，這個網吧每月的成本支出則為19200。 －19200元＝22800 元。用投入的 661720 元除以 22800 6617202280029。這29就是說，整個網吧成本將在兩年半的時間內 才能收回成本！再次特別提醒：這里所計算的網吧每月收入并沒有將 其它方面的營業額加入進去，同時每月的支出也是按筆者走訪的海淀 區數十家網吧所統計的數字計算，這個地區的各項費用與各地網吧差 別會比較大。請大家務必按本地區的相關數據計算。 事實上，兩年的時間還算是“理想化”的結果。如果你的網吧所在地區競爭比較強，或者經營方面又有些欠妥，也許兩年半還收不回 成本 凡事都有兩面性，將資金投入網吧有可能虧也可能賺。

如果網吧在正式運營后的效果比較好，各個方面運轉也比較流暢，成本回收 的時間被縮短不是沒有可能。這時如果想再次投入資金擴大規模，預 算就不用那么計算了，也不會那么高了。 在現有基礎上進行再投資，網吧需要投入的僅僅是設備費用，以及新增機器運轉成本。本文按增加20 臺機器計算： 20＝94400元，那么這一套新增加的成本每月可收入是：10 小時20 元/小時30天=12000 由于新增機器不用再支出房租、寬帶費用，以及工資開銷等項目，只須開支水電和維護費用，所以收入和支出也應該按下面的方式 計算： 假設新增機器在水電和維護方面的費用每月需要支出2000，那么這20 臺機器成本回收時間則是94400＝9.44。這么一算，這新增 的20 臺機器成本回收時間不到10 個月，相比初期投入需要29 個月 才能回收的成本，“進度”提前了不少。 在大環境不是很好，網吧仍處在“薄利時代”的情況下，對于想投資網吧的業主需要慎之又慎！本文所計算的是按“正常”經營環境下 的結果，一旦您投資網吧，手頭至少要有5～10 萬元的可隨時支配的 資金，以防止隨時出現的不利情況。比如，行業整頓、網吧牌照審核、 網吧年審、消防安檢等。一旦某個監管部門認為你的網吧“存在問題”， 這個時候沒有后備資金來打點，將會大大影響到網吧整體的運營。