2013版《建設工程監理規范》 （2014 1.0.1為規范建設工程監理與相關服務行為，提高建設工程監理與相關服務水平， 制定本規范。 1.0.2 本規范適用于新建、擴建、改建建設工程監理與相關服務活動。 1.0.3 實施建設工程監理前，建設單位必須委托具有相應資質的工程監理單位， 并以書面形式與工程監理單位訂立建設工程監理合同，合同中應包括監理工作的范 圍、內容、服務期限和酬金，以及雙方的義務、違約責任等相關條款。 在訂立建設工程監理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并 委托的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。 1.0.4 工程開工前，建設單位應將工程監理單位的名稱，監理的范圍、內容和權 限及總監理工程師的姓名書面通知施工單位。 1.0.5 在建設工程監理工作范圍內，建設單位與施工單位之間涉及施工合同的聯 系活動，應通過工程監理單位進行。 1.0.6 實施建設工程監理應遵循以下主要依據: 1、法律法規及工程建設標準; 2、建設工程勘察設計文件; 3、建設工程監理合同及其他合同文件。 1.0.7 建設工程監理應實行總監理工程師負責制。 1.0.8 建設工程監理宜實施信息化管理。

1.0.9 工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務 活動。 1.0.10 建設工程監理與相關服務活動，除應符合本規范外，尚應符合國家現行有 關標準的規定。 2.0.1工程監理單位Construction project management enterprise 依法成立并取得建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書，從事建設工程監理 與相關服務活動的服務機構。 2.0.2 建設工程監理 Construction project management 工程監理單位受建設單位委托建筑工程監理規范，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及 合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理， 對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活 2.0.3相關服務 Related services 工程監理單位受建設單位委托；按照建設工程監理合同約定，在建設工程勘察、 設計、保修等階段提供的服務活動。 2.0.4 項目監理機構 Project management department 工程監理單位派駐工程負責履行建設工程監理合同的組織機構。

2.0.5 注冊監理工程師 Registered project management engineer 取得國務院建設主管部門頒發的《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證 書》和執業印章，從事建設工程監理與相關服務等活動的人員。 2.0.6 總監理工程師 Chief project management engineer 由工程監理單位法定代表人書面任命，負責履行建設工程監理合同、主持項目監 理機構工作的注冊監理工程師。 2.0.7 總監理工程師代表 Representative chiefproject management engineer 經工程監理單位法定代表人同意，由總監理工程師書面授權，代表總監理工程師 行使其部分職責和權力，具有工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技術職稱、 年及以上工程實踐經驗并經監理業務培訓的人員。2.0.8 專業監理工程師 Specialty project management engineer 由總監理工程師授權，負責實施某一專業或某一崗位的監理工作，有相應監理文 件簽發權，具有工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技術職稱、2 年及以上工 程實踐經驗并經監理業務培訓的人員。

2.0.9 監理員 Site supervisor 從事具體監理工作，具有中專及以上學歷并經過監理業務培訓的人員。 2.0.10 監理規劃 Project management planning 項目監理機構全面開展建設工程監理工作的指導性文件。 2.0.11 監理實施細則 Detailed rules projectmanagement 針對某一專業或某一方面建設工程監理工作的操作性文件。 2.0.12 工程計量 Engineering measuring 根據工程設計文件及施工合同約定，項目監理機構對施工單位申報的合格工程的 工程量進行核驗。 2.0.13 Keyworks supervising 項目監理機構對工程的關鍵部位或關鍵工序的施工質量進行的監督活動。 2.0.14 巡視 PatrOlinspeCting 項目監理機構對施工現場進行的定期或不定期的檢查活動。 2.0.15 平行檢驗 Paralleltest;ng 項目監理機構在施工單位自檢的同時，按有關規定、建設工程監理合同約定對同 一檢驗項目進行的檢測試驗活動。 2.0.16 見證取樣 Sampling witness 項目監理機構對施工單位迸行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現場取 樣、封樣、送檢工作的監督活動。

2.0.17 工程延期 Construction duration extension 由于非施工單位原因造成合同工期延長的時間。 2.0.18 工期延誤 Delay constructionperiod 由于施工單位自身原因造成施工期延長的時間。 2.0.19 工程臨時延期批準 Approval constructionduration temporary extension 發生非施工單位原因造成的持續性影響工期事件時所作出的臨時延長合同工期 的批準。 2.0.20 工程最終延期批準 Approval constructionduration final extension 發生非施工單位原因造成的持續性影響工期事件時所作出的最終延長合同工期 的批準。 2.0.21 監理日志 Daily record projectmanagement 項目監理機構每日對建設工程監理工作及施工進展情況所做的記錄。 2.0.22 監理月報 Monthly report projectmanagement 項目監理機構每月向建設單位提交的建設工程監理工作及建設工程實施情況等 分析總結報告。 2.0.23 設備監造 Supervision equipmentmanufacturing 項目監理機構按照建設工程監理合同和設備采購合同約定，對設備制造過程進行 的監督檢查活動。

2.0.24 監理文件資料 Documentation projectmanagement 工程監理單位在履行建設工程監理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、 保存的文件資料。 項目監理機構及其設施3.1 一般規定 3.1.l 工程監理單位實施監理時，應在施工現場派駐項目監理機構。項目監理機 構的組織形式和規模，可根據建設工程監理合同約定的服務內容、服務期限，以及工 程特點、規模、技術復雜程度、環境等因素確定。 3.1.2 項目監理機構的監理人員應由總監理工程師、專業監理工程師和監理員組 成，且專業配套、數量應滿足建設工程監理工作需要，必要時可設總監理工程師代表。 3.1.3 工程監理單位在建設工程監理合同簽訂后，應及時將項目監理機構的組織 形式、人員構成及對總監理工程師的任命書面通知建設單位。 總監理工程師任命書應按本規范表 A.0.1 的要求填寫。 3.1.4 工程監理單位調換總監理工程師時，應征得建設單位書面同意；調換專業 監理工程師時，總監理工程師應書面通知建設單位。 3.1.5 一名總監理工程師可擔任一項建設工程監理合同的總監理工程師。當需要 同時擔任多項建設工程監理合同的總監理工程師時，應經建設單位書面同意，且最多 不得超過三項。

3.1.6 施工現場監理工作全部完成或建設工程監理合同終止時，項目監理機構可 撤離施工現場。 3.2 監理人員職責 3.2.1 總監理工程師應履行下列職責： 組織審核施工單位的付款申請，簽發工程款支付證書，組織審核竣工結算。10 組織審查和處理工程變更。 11 調解建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。 12 組織驗收分部工程，組織審查單位工程質量檢驗資料。 13 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收建筑工程監理規范，組織編寫工程質量評估報 告，參與工程竣工驗收。 14 參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。 15 組織編寫監理月報、監理工作總結，組織整理監理文件資料。 3.2.2 總監理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表： 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收。 參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。3.2.3 專業監理工程師應履行下列職責： 參與工程變更的審查和處理。l0 組織編寫監理日志，參與編寫監理月報。 1l 收集、匯總、參與整理監理文件資料。 12 參與工程竣工預驗收和竣工驗收。 3.2.4 監理員應履行下列職責: 發現施工作業中的問題，及時指出并向專業監理工程師報告。

3.3 監理設施 3.3.1 建設單位應按建設工程監理合同約定，提供監理工作需要的辦公，交通、 通訊生活等設施。 項目監理機構宜妥善使用和保管建設單位提供的設施，并應按建設工程監理合同 約定的時間移交建設單位。 3.3.2 工程監理單位宜按建設工程監理合同約定，配備滿足監理工作需要的檢測 設備和 工器具。 監理規劃及監理實施細則4.1 一般規定 4.1.1 監理規劃應結合工程實際情況，明確項目監理機構的工作目標，確定具體 的監理工作制度、內容、程序、方法和措施。 4.1.2 監理實施細則應符合監理規劃的要求，并應具有可操作性。 4.2 監理規劃 4.2.1 監理規劃可在簽訂建設工程監理合同及收到工程設計文件后由總監理工程 師組織編制，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位。 4.2.2 監理規劃編審應遵循下列程序： 總監理工程師簽字后由工程監理單位技術負責人審批。4.2.3 監理規劃應包括下列主要內容： 安全生產管理的監理工作。10 合同與信息管理。 11 組織協調。 12 監理工作設施。 4.2.4 在實施建設工程監理過程中，實際情況或條件發生變化而需要調整監理規 劃時，應由總監理工程師組織專業監理工程師修改，并應經工程監理單位技術負責人 批準后報建設單位。

4.3 監理實施細則 4.3.2 監理實施細則應在相應工程施工開始前由專業監理工程師編制，并應報總 監理工程師審批。 4.3.3 監理實施細則的編制應依據下列資料： 施工組織設計、（專項）施工方案。4.3.4 監理實施細則應包括下列主要內容： 監理工作方法及措施。4.3.5 在實施建設工程監理過程中，監理實施細則可根據實際情況進行補充、修 改，并應經總監理工程師批準后實施。 工程質量、造價、進度控制及安全生產管理的監理工作5.1 一般規定 5.1.1 項目監理機構應根據建設工程監理合同約定，遵循動態控制原理，堅持預 防為主的原則，制定和實施相應的監理措施，采用旁站、巡視和平行檢驗等方式對建 設工程實施監理。 5.1.2 監理人員應熟悉工程設計文件，并應參加建設單位主持的圖紙會審和設計 交底會議，會議紀要應由總監理工程師簽認。 5.1.3 工程開工前，監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議，會 議紀要應由項目監理機構負責整理，與會各方代表應會簽。 4.1.4 項目監理機構應定期召開監理例會，并組織有關單位研究解決與監理相關 的問題。項目監理機構可根據工程需要，主持或參加專題會議，解決監理工作范圍內 工程專項問題。 監理例會以及由項目監理機構主持召開的專題會議的會議紀要，應由項目監理機 構負責整理，與會各方代表應會簽。 5.1.5 項目監理機構應協調工程建設相關方的關系。項目監理機構與工程建設相 關方之間的工作聯系，除另有規定外宜采用工作聯系單形式進行。