10月10日上午，唐山市召開十九大以來(lái)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展情況新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布會(huì)全程如下。

主持人：唐山市委宣傳部新聞發(fā)布處處長(zhǎng) 王鵬程

女士們、先生們，記者朋友們：

大家上午好！歡迎出席市政府新聞辦新聞發(fā)布會(huì)。

十九大以來(lái)，我市城市體檢和城市更新試點(diǎn)工作扎實(shí)開展，老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)（城中村）改造、城鎮(zhèn)既有住宅燃?xì)庥脩舭踩Ｗo(hù)裝置加裝、農(nóng)房抗震改造等四大民生工程穩(wěn)步推進(jìn)，城市供熱供氣安全穩(wěn)定運(yùn)行，建筑市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，縣城建設(shè)和小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐不斷加快，全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)取得了歷史性成就。

今天，我們高興地邀請(qǐng)到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人馬海波先生，市房地產(chǎn)交易中心主任杜永紅女士，就有關(guān)情況進(jìn)行發(fā)布，并回答記者提問(wèn)。

首先，請(qǐng)馬海波先生就十九大以來(lái)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重點(diǎn)工作成果進(jìn)行發(fā)布。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人 馬海波

十九大以來(lái)，在市委、市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，市住建局以“爭(zhēng)第一、創(chuàng)唯一”為目標(biāo)，聚焦發(fā)展，聚心服務(wù)，聚力民生，我們完成了“43323”15件重點(diǎn)工作，推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得了新成就。

一、堅(jiān)持以人民為中心，四大民生工程取得卓越成效。全力推進(jìn)房屋抗震改造。堅(jiān)持“探路子、創(chuàng)經(jīng)驗(yàn)、樹樣板”的工作思路，因地制宜、因勢(shì)利導(dǎo)打造抗震房屋改造村、街，努力開展新時(shí)代農(nóng)房抗震改造精神和文化示范項(xiàng)目的樣板示范。十九大以來(lái)，累計(jì)完成農(nóng)村危房改造（農(nóng)房抗震改造）46423戶，共涉及15個(gè)縣（市、區(qū)），惠及群眾7萬(wàn)多人，確保了所有農(nóng)戶不住危房，農(nóng)村住房安全保障率100%。全力推進(jìn)棚戶區(qū)改造和城中村改造。按照“政府主導(dǎo)、分級(jí)實(shí)施”的原則，建立市級(jí)統(tǒng)籌、縣區(qū)協(xié)同的工作體系。按照最好的地段、最好的設(shè)計(jì)、最好的配套、最好的質(zhì)量的“四最”標(biāo)準(zhǔn)，十九大以來(lái)，累計(jì)開工建設(shè)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目302個(gè)，33.08萬(wàn)套，幫助60余萬(wàn)居民實(shí)現(xiàn)“出棚進(jìn)樓”。全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造。從群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題出發(fā)，進(jìn)一步完善小區(qū)功能配套，編制了以單個(gè)社區(qū)為基本單位的完整社區(qū)規(guī)劃，補(bǔ)齊老舊小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施短板，倡導(dǎo)增設(shè)電動(dòng)汽車、電動(dòng)自行車混合式充電樁；規(guī)范設(shè)置停車位；對(duì)強(qiáng)、弱電線路進(jìn)行入地或整理；新建養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、社區(qū)市場(chǎng)等功能性服務(wù)設(shè)施，進(jìn)一步改善提升了群眾居住環(huán)境。十九大以來(lái)，累計(jì)總投資78.07億元，完成老舊小區(qū)改造881個(gè)（含提升改造79個(gè)），總建筑面積3088萬(wàn)平方米，惠及43萬(wàn)戶居民。2021年，遷安市永安小區(qū)改造設(shè)計(jì)方案被評(píng)為省級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案；市直管培仁里小區(qū)獲省人居環(huán)境范例獎(jiǎng)；市直管幸福花園小區(qū)、豐南區(qū)電業(yè)公寓被評(píng)為省老舊小區(qū)改造優(yōu)秀示范項(xiàng)目。全力推進(jìn)農(nóng)村“雙代”改造。強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，先后出臺(tái)了《唐山市農(nóng)村氣代煤工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)》《農(nóng)村氣代煤改造工作導(dǎo)則》《農(nóng)村電代煤改造工作導(dǎo)則》等一系列文件，切實(shí)保障工程質(zhì)量和施工安全；加強(qiáng)安全運(yùn)行管理，強(qiáng)化“兩員”建設(shè)，持續(xù)開展隱患排查整治，全力推進(jìn)信息化平臺(tái)建設(shè)，保障“雙代”工程安全穩(wěn)定運(yùn)行；開展多渠道，多層次的宣傳活動(dòng)，全面提升群眾對(duì)農(nóng)村“雙代”認(rèn)知度和安全用氣用電能力水平，加大“雙代”運(yùn)行補(bǔ)貼力度，鼓勵(lì)地方出臺(tái)政策，引導(dǎo)群眾積極使用清潔能源取暖，最大限度提高“雙代”使用率，鞏固“雙代”成果。十九大以來(lái)，我市共完成農(nóng)村“雙代”改造149.01萬(wàn)戶，為改善大氣環(huán)境質(zhì)量、提升群眾生活品質(zhì)發(fā)揮了重要促進(jìn)作用。

二、堅(jiān)持提質(zhì)增效，三大保障工作成果顯著。在住房保障方面。多渠道籌集建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、公租房和保租房，全市構(gòu)建起了政策完善、形式多樣、供給充足、覆蓋全面、保障到位的住房保障體系。十九大以來(lái)，我市共建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房6.44萬(wàn)套，418.6萬(wàn)平方米，建設(shè)限價(jià)商品房0.93萬(wàn)套，83.7萬(wàn)平方米，開工建設(shè)（籌集）公租房3.9萬(wàn)套、保租房0.2萬(wàn)套，有效解決了20余萬(wàn)生活困難群眾以及新市民、青年人住房問(wèn)題。在供熱保障方面。先后實(shí)施了城市北郊電廠供熱管網(wǎng)配套工程、隨道路建設(shè)的學(xué)院路主干線、二環(huán)路主干線、竹安路、朝陽(yáng)道、龍富南道等30條熱力管線建設(shè)；完成老舊供熱管網(wǎng)改造165公里，分戶改造8.2萬(wàn)余戶，對(duì)完善城市功能起到了重要作用。供熱基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得突破性進(jìn)展，2022年，我市供熱面積達(dá)到1.93億平方米，供熱管網(wǎng)6646公里，集中供熱及清潔能源率100%。為推進(jìn)我市智慧供熱，我局投資550余萬(wàn)元建設(shè)了唐山市供熱監(jiān)管指揮信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了省、市、縣、供熱企業(yè)、熱用戶五級(jí)聯(lián)網(wǎng)，對(duì)供熱企業(yè)供熱情況實(shí)現(xiàn)了動(dòng)態(tài)監(jiān)管，提高了我市供熱服務(wù)水平和供熱管理水平，供熱效果得到了有效提升。在供氣保障方面。十九大以來(lái)，先后對(duì)全市178個(gè)老舊小區(qū)，17萬(wàn)戶居民用戶實(shí)施了系統(tǒng)改造，對(duì)95公里市政燃?xì)饫吓f管網(wǎng)實(shí)施了改造。建成燃?xì)夤芫W(wǎng)2.67萬(wàn)公里，供氣范圍涵蓋全市，燃?xì)庥脩?25萬(wàn)戶（其中城鎮(zhèn)管道燃?xì)庥脩?50.7萬(wàn)戶，氣代煤111.3萬(wàn)戶，瓶裝液化氣用戶63萬(wàn)戶），日供氣能力168萬(wàn)立方米，燃?xì)鈨?chǔ)氣能力1540萬(wàn)立方米，全年銷售燃?xì)鈿饬?3.87億立方米，城市燃?xì)馄占奥?00%，在全省同行業(yè)中處于領(lǐng)先位置。

三、堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，三大市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定向好。全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，因城施策、分類調(diào)控、標(biāo)本兼治，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。從整體看，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需基本平衡。我市商品房銷售價(jià)格指數(shù)在全國(guó)70個(gè)大中城市中保持相對(duì)穩(wěn)定。十九大以來(lái)，全市共批準(zhǔn)商品房預(yù)售4120萬(wàn)平方米，共銷售商品房3720萬(wàn)平方米，全市存量房成交2391萬(wàn)平方米。同時(shí)，打造二手房線上交易便民微信小程序“唐易居”，提供新建商品房房源查詢、業(yè)務(wù)辦理過(guò)程、辦理結(jié)果查詢、政民互動(dòng)等功能，實(shí)現(xiàn)二手房交易網(wǎng)上輕松辦理簽約，做到“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”。截至目前，“唐易居”總訪問(wèn)量43.97萬(wàn)次，總訪問(wèn)人數(shù)5.8萬(wàn)人，微信授權(quán)用戶29206人，基本覆蓋全市各縣（市、區(qū)）。全力促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展。我市按照“主業(yè)突出，總包強(qiáng)、專業(yè)精”的行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)，引導(dǎo)、鼓勵(lì)和扶持建筑業(yè)企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)。我市建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量和競(jìng)爭(zhēng)力大幅增長(zhǎng)，十九大以來(lái)，全市增長(zhǎng)建筑企業(yè)1139家，形成了包括房屋建筑、公路、水利、電力等幾十個(gè)專業(yè)配套、門類齊全的企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)。2017年底，中益誠(chéng)達(dá)建設(shè)集團(tuán)晉升為特級(jí)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了我市本地民營(yíng)特級(jí)企業(yè)零的突破。2021年底，推薦7家企業(yè)參選全省龍頭企業(yè)和優(yōu)勢(shì)企業(yè)。同時(shí)建筑業(yè)規(guī)模和產(chǎn)值不斷攀升。2021年，全市等級(jí)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)完成總產(chǎn)值826.3億元，全年全社會(huì)建筑業(yè)增加值為416.9億元，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)率、貢獻(xiàn)率分別為9.3%和0.6%。建筑業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)到5.1%，占第二產(chǎn)業(yè)比重達(dá)到9.2%。同時(shí)，我市建筑企業(yè)積極開拓外埠建筑市場(chǎng)，足跡遍布全國(guó)大部分省、市、自治區(qū)。全力推動(dòng)物業(yè)市場(chǎng)向好發(fā)展。進(jìn)一步完善監(jiān)管政策，修訂《唐山市物業(yè)管理?xiàng)l例》，出臺(tái)了《唐山市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等多項(xiàng)政策性指導(dǎo)文件，使物業(yè)管理有法可依，有章可循；成立唐山市物業(yè)行業(yè)黨委，推動(dòng)我市物業(yè)行業(yè)逐步走向黨建引領(lǐng)、企業(yè)規(guī)范化管理軌道，努力構(gòu)建共建、共治、共享的城市治理新格局；不斷加大行業(yè)監(jiān)管力度，深入開展物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)問(wèn)題排查整治，全面實(shí)行政府引導(dǎo)；持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)水平，深入開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定及行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽，全面提升我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)水平。十九大以來(lái)，累計(jì)完成370家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用等級(jí)評(píng)定。

四、堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，兩個(gè)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。縣城建設(shè)方面。我市12個(gè)縣（市、區(qū)）中，遷安市連續(xù)五年排名第一，樂(lè)亭、灤州、灤南、豐南入圍前30名，遷西、遵化、玉田、豐潤(rùn)入圍前50名）。制定印發(fā)了《唐山市2022年縣城建設(shè)工作方案》（唐縣城〔2022〕1號(hào)），推動(dòng)12個(gè)縣（市、區(qū)）找差距、補(bǔ)短板，實(shí)施九大專項(xiàng)行動(dòng)，推進(jìn)174個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，2022年，計(jì)劃完成投資75.6億元，截至目前，已完成投資61.48億元，占總投資的81%。小城鎮(zhèn)建設(shè)方面。著力提升建制鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共服務(wù)和建設(shè)管理水平，增強(qiáng)其綜合承載能力，重點(diǎn)推進(jìn)15個(gè)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)、10個(gè)省級(jí)特色小城鎮(zhèn)建設(shè)。2022年，重點(diǎn)培育建制鎮(zhèn)共謀劃總投資15.21億元的建設(shè)項(xiàng)目29個(gè)，截至目前，已開工26個(gè)項(xiàng)目，占總項(xiàng)目的90%，完成投資8.69億元。

五、堅(jiān)持爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)，三個(gè)先試先行走出了唐山經(jīng)驗(yàn)。全力推進(jìn)城市體檢和城市更新全國(guó)試點(diǎn)工作。2021年，唐山市成功成為河北省唯一一個(gè)國(guó)家級(jí)城市體檢、城市更新“雙試點(diǎn)”城市。創(chuàng)新提出“城市體檢+信息平臺(tái)+城市更新規(guī)劃”同步推進(jìn)模式、人居環(huán)境提升九步工作法、更新單元實(shí)施“六同步”法、更新單元包裝九步工作法等“3969”工作模式，得到住建部和省住建廳肯定，在全省、全國(guó)分別推廣。2022年，全市累計(jì)謀劃項(xiàng)目871個(gè)，總投資2856億元，年內(nèi)計(jì)劃完成投資978億元。截至目前，已開工835個(gè)、開（復(fù)）工率96%，年內(nèi)累計(jì)完成投資496億元。其中28個(gè)城市更新單元，謀劃總投資1057億元，總占地面積179平方公里唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，年內(nèi)計(jì)劃投資176億元，已開工23個(gè)，年內(nèi)已完成投資47億元。全力推進(jìn)既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收全國(guó)試點(diǎn)工作。2021年6月，我市成功入選全國(guó)既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收試點(diǎn)城市。制定了《唐山市既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，分別從提升安全性能、統(tǒng)一優(yōu)化驗(yàn)收、局部性能補(bǔ)償?shù)确矫婢珳?zhǔn)施策，有效解決了30多項(xiàng)既有建筑改造利用工程的消防審驗(yàn)問(wèn)題，完成既有建筑消防審驗(yàn)項(xiàng)目70余項(xiàng)。十九大以來(lái)，全市各級(jí)住建部門共辦理消防設(shè)計(jì)審查項(xiàng)目623項(xiàng)，消防驗(yàn)收備案項(xiàng)目1249項(xiàng)，助力“十四五”城市有機(jī)更新。成功舉辦2019年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)。共有來(lái)自全國(guó)30個(gè)省市有關(guān)方面領(lǐng)導(dǎo)以及來(lái)自德國(guó)、荷蘭、丹麥、菲律賓等近20個(gè)國(guó)家、地區(qū)和全球適應(yīng)委員會(huì)、世界銀行等國(guó)際組織的官員、市長(zhǎng)、專家學(xué)者等近395位嘉賓出席活動(dòng)，以“城市轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新發(fā)展”為主題，重點(diǎn)交流和展示中外各地在落實(shí)《聯(lián)合國(guó)2030年可持續(xù)發(fā)展議程》和《新城市議程》，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展和改善人居環(huán)境方面的政策、經(jīng)驗(yàn)和做法。時(shí)任住建部副部長(zhǎng)倪虹、時(shí)任副省長(zhǎng)張古江、聯(lián)合國(guó)人居署副執(zhí)行主任基索布出席活動(dòng)并致辭。《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》《中國(guó)建設(shè)報(bào)》、河北電視臺(tái)等20家中央、省、市級(jí)新聞媒體的60多名記者，對(duì)這次活動(dòng)進(jìn)行了集中宣傳報(bào)道。住建部專門給省政府和市政府發(fā)來(lái)感謝信，對(duì)中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)的成功舉辦表示感謝。通過(guò)舉辦此次主場(chǎng)活動(dòng)，很好的宣傳了唐山、展示了唐山，為世界了解唐山打開了“唐山窗口”。

下一步，我局將認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府決策部署，全面貫徹落實(shí)“12345”總體工作布局，解放思想、奮發(fā)進(jìn)取，馬上就辦、真抓實(shí)干，確保高質(zhì)量完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，努力多出亮點(diǎn)，為黨的二十大勝利召開貢獻(xiàn)住建力量。

主持人：感謝馬海波先生的權(quán)威發(fā)布。

下面進(jìn)入記者提問(wèn)環(huán)節(jié)，請(qǐng)需要提問(wèn)的記者朋友舉手示意，謝謝！

記者：“唐易居”作為一種便捷高效的新型交易方式，請(qǐng)問(wèn)開發(fā)建設(shè)線上房地產(chǎn)交易平臺(tái)“唐易居”的初衷是什么？

主持人：請(qǐng)市房地產(chǎn)交易中心主任杜永紅回答

市房地產(chǎn)交易中心主任 杜永紅

我市認(rèn)真踐行以人民為中心的發(fā)展思想，從解決群眾“急難愁盼”問(wèn)題入手，以方便群眾買房賣房為目的，經(jīng)過(guò)半年多時(shí)間的調(diào)研論證、軟件開發(fā)和測(cè)試運(yùn)行，由唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭開發(fā)建設(shè)了線上房地產(chǎn)交易平臺(tái)“唐易居”平臺(tái)，并于6月1日正式啟用。該平臺(tái)具有權(quán)威性、安全性、公益性和便捷性，是群眾買房賣房最放心的掌上交易平臺(tái)，可為居民提供房源信息和交易服務(wù)唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，并為買賣雙方省去了中介費(fèi)。截至目前，唐易居總訪問(wèn)量43.97萬(wàn)次，總訪問(wèn)人數(shù)5.8萬(wàn)人，微信授權(quán)用戶29206人，實(shí)名認(rèn)證用戶4998人，二手房源符合要求的審核439戶，已掛牌246戶，已正式成交10戶。

主持人：唐山市委宣傳部新聞發(fā)布處處長(zhǎng) 王鵬程

如果有記者需要采訪或核實(shí)有關(guān)情況，請(qǐng)與市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)黨委聯(lián)系。

由于時(shí)間關(guān)系，本場(chǎng)發(fā)布會(huì)到此結(jié)束。

謝謝大家！