濟南市歷城區住房和城鄉建設局

主要職責：

（一）貫徹執行國家、省、市有關城鄉建設工作、住房保障、房產管理和人防工作的方針、政策和法律、法規、規章。綜合協調全區城鄉建設工作，參與研究提出城鄉建設重大問題的政策建議。

（二）參與或組織審查區重點工程及重大工程項目的論證、規劃、選址可行性研究、初步設計；編制城鄉建設與維護項目投資預算計劃并監督執行；組織協調重點工程的建設和其他城市建設項目。

（三）組織推進全區城鎮化發展的工作，擬訂全區城鎮化發展規劃并監督實施，統籌全區城鎮化工作。

（四）推進規范村鎮建設的工作；擬訂村莊和小城鎮建設政策并組織實施；指導農村住房建設、舊村改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；指導重點鎮、中心鎮的建設。

（五）承擔全區建筑工程質量與安全生產監督管理的責任；組織實施全區建筑工程質量與安全生產和竣工驗收備案工作；組織、參與建筑工程質量、安全事故的調查處理。

（六）承擔推進全區建筑節能、減排的責任；負責全區民用建筑節能、減排、可再生能源建筑應用、墻體材料革新的監督管理；參與建筑行業新技術、新產品、新材料和新設備的開發、推廣和應用工作。

（七）負責全區城鄉建設管理工程檔案的收集、保管和利用。

（八）負責全區重點工程的拆遷安置工作和被委托工程的拆遷安置工作；負責上報全區房屋拆遷年度計劃和拆遷安置房屋年度建設計劃。

（九）負責全區建筑企業資質與資格管理；負責建筑職業技能培訓與鑒定。

（十）負責全區建設工程招投標管理、監督、檢查、備案工作。

（十一）負責編制全區人防建設規劃和計劃并組織實施；組織實施人防指揮工作；組織管理全區人防工程建設及人防工程的開發維護和利用；組織人防信息化體系建設；組織人防平戰結合和防空防災一體化建設；依法監督檢查組織和個人履行人防義務情況；開展人防科學技術研究和宣傳教育；按照有關規定管理市、區撥款人防經費和國有資產，編制全區人防經費預決算；監管人防系統國有戰備資產；組織區人防機構“準軍事化”建設；戰時：負責發放空襲警報和組織實施燈火管制；組織實施群眾疏散和隱蔽；組織消除空襲后果，協助有關部門恢復正常的生產和生活秩序；承擔區人民防空工作軍政聯席會議的日常工作。

（十二）負責全區房屋確權發證及房屋產籍資料的管理；負責房改房檔案的建立、管理；負責落實房產政策及歷史遺留房產問題的處理；參與編制全市經濟適用住房、廉租住房建設計劃；負責全區物業管理工作及物業管理企業資質審核報批；依法監管房地產交易、權屬登記、租賃備案的行為；推進保障城鎮低收入家庭住房的工作，建立完善住房保障體系。

（十三）承辦區委、區政府交辦的其他事項。

負責人：李耀光

地址：濟南市山大北路87號

電話：88023659

郵編：250100

內設機構：

城鄉建設科(掛房屋征收管理科)

主要職責：

1、負責全區小城鎮建設政策、法規的宣傳、貫徹和指導；根據省市城市發展戰略規劃濟南住房和城鄉建設局，組織擬訂城鎮化發展政策和規劃并監督實施；統籌全區城鎮化工作；負責城鎮化動態檢測、數據分析、統計和整理；組織實施全區小城鎮發展規劃和小城鎮建設試點工作；指導各鎮編制村莊、集鎮總體規劃和村莊、集鎮建設規劃；負責組織實施全區農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作；指導南部山區生態保護和可持續發展規劃管理；完善全區村鎮建設檔案管理。

2、貫徹執行國有土地上房屋征收與補償的相關法律、法規和政策；會同有關部門確定房屋征收范圍；發布凍結通告，并書面通知有關部門暫停辦理征收范圍內的相關手續；作出房屋征收決定后，通知相關部門在項目建設活動結束前停止辦理征收凍結所列事項的相關手續；擬訂房屋征收補償方案；組織進行社會穩定風險評估；負責房屋征收補償方案、征收決定、補償決定的備案管理；與被征收人訂立房屋征收補償協議；建立房屋征收補償檔案并按規定進行公開；接受舉報、投訴濟南住房和城鄉建設局，查處房屋征收過程中的違法、違規行為；完成區政府和上級房屋征收部門交辦的涉及房屋征收的其它工作。

負責人：范立新(城鄉建設科) 王念鋒(房屋征收管理科)