經濟導報記者劉勇

12月30日，濟南市住房和城鄉建設局在其官網上發布了《濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告》，根據《濟南市高層次人才購房補貼申請發放實施細則》要求，自2021年1月1日起，濟南市高層次人才購房補貼實行常態化受理，可通過濟南人才網(網頁鏈接)購房補貼系統隨時申報。

申報范圍及條件：

(一)經市委人才工作領導小組辦公室(簡稱“市委人才辦”)認定的A、B、C、D類人才，應同時符合以下條件：1、申請人在濟南行政區域內企業就職；2、2017年5月(含)“人才新政30條”政策出臺后，申請家庭(含申請人、配偶及未滿18周歲子女，下同)在濟購買且擁有的唯一住房(不含購買直系親屬住房)；3、購房之日前3年內申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。

(二)全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟企業新引進的全日制博士、碩士研究生；駐濟高校新引進的全球TOP200高校畢業博士研究生；駐濟科研院所、醫療機構、市屬及各區(含代管鎮、街道的功能區管理機構，下同)縣事業單位新引進全日制博士研究生。上述人才應同時符合以下條件：1、企業申請人與企業簽訂3年(含)以上勞動合同，事業單位申請人與事業單位簽訂聘用合同或具有組織部門下達的任命文件，上述人才均需在濟正常繳納社會保險；2、申請家庭購房時間需在2019年9月(含)“雙創19條”政策出臺以后，且住房網簽時間在申請人畢業5年內；3、所購住房為申請家庭在濟擁有的唯一住房(不含購買直系親屬住房)；4、購房之日前3年內申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。

《通告》所稱企業，是指濟南行政區域內依法注冊的各類企業及其他經濟和社會組織。

申報程序及材料：

(一)單位注冊。用人單位通過濟南人才網購房補貼系統注冊單位賬號，注冊后為符合條件的申請人開通個人申報賬號和權限。單位注冊賬號時，需在線填報單位基本信息，并上傳以下材料：委托書、營業執照或事業單位法人證等原件掃描件。

(二)個人申報。申請人通過單位分配的賬號登錄信息系統，在線填報個人及家庭成員姓名、身份證號濟南市人力資源局官網，并授權查詢相關信息后，系統聯網調取婚姻、學歷、人才等級評定、社保、網簽備案、不動產登記等信息，提交至用人單位。系統自動調取信息不成功的，申請人可根據提示上傳證明材料(原件掃描件或照片)。其中，國(境)外院校畢業生須通過系統上傳教育部出具的《國(境)外學歷學位認證書》的原件掃描件或照片。

(三)聯網審核。用人單位對申請材料確認后，提交至單位注冊地區縣(管委會)住房城鄉建設部門審核。區縣住房城鄉建設部門通過系統自動比對信息的方式，對申請家庭的婚姻、人才類別、學歷學位、社保繳納、購房網簽備案等信息進行查驗。申請家庭的房產信息，以及自動比對不成功的信息進行人工核查，期限為10個工作日。

(四)公示及發放。每月初，市保障性住房服務中心通過系統匯總上月審核通過的人員名單，并在濟南人才網公示，公示期為5個工作日。公示期滿無異議的，區縣住房城鄉建設部門將補貼資金發放至申請人社保卡金融賬戶。

注意事項：

1、申請人購房并辦理網簽備案后即可申請，購房時間以房產交易信息系統登記的網簽備案信息記錄為準。

2、所購住房產權應為申請人單獨所有，申請人已婚的，產權可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有(含未成年子女單獨所有)。

3、夫妻雙方均符合申請條件的，可分別申請，經核準后可分別享受對應標準的補貼，但享受總金額不得超過購房金額。2020年已取得購房補貼資格的家庭，如配偶符合申請條件的(用于申請購房補貼的住房需為同一住房)濟南市人力資源局官網，可另行提出申請。

4、人才購房補貼領取后，購房合同網簽備案原則上不得撤銷或變更，因特殊情形需要撤銷或變更的，應先行退回已領取的購房補貼。

5、人才購房補貼只可享受一次。已享受我市其他人才購房補貼政策的，不可重復享受。已享受或正在享受住房城鄉建設部門根據相關政策核發的租賃住房補貼的，可申請購房補貼，但需扣減已享受金額，同時終止發放未領取的租賃住房補貼。

人才購房補貼申請常見問題認定標準：

1、關于社保繳納認定。提出申請時，用人單位已為申請人在濟南繳納社會保險，且當前為正常在繳狀態；由用人單位委托第三方機構代繳社保的，需出具相關委托證明。

2、關于房屋類型認定。按照濟南市住房限購政策要求，購買的房屋屬于住房類型(包含但不限于住宅、居住類房屋、居住(型)公寓、公寓式住宅、住宅(居住)式公寓等)，可申請購房補貼；在未實行限購的區域購房的，參照限購區標準執行。

3、關于購買直系親屬住房的認定。購買申請人與配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，視為購買直系親屬住房。

4、關于申請人及家庭成員在濟其他住房的認定。擁有合法產權的住房、已辦理網簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協議但未回遷的住房、已通過房改審批但未登記確權的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿3年的住房、其他實際取得的住房。

各區縣（管委會）住建部門受理咨詢電話：

1、歷下區住建局：86568221;

2、市中區住建局：82597397;

3、槐蔭區住建局：87086036;

4、天橋區住建局：81601759;

5、歷城區住建局：88115113;

6、長清區住建局：66589865;

7、章丘區住建局：83213290;

8、濟陽區住建局：84237929;

9、萊蕪區住建局：78890315;

10、鋼城區住建局：76978008;

11、商河縣住建局：84861882;

12、平陰縣房屋管理服務中心：87688612;

13、濟南高新區建設管理部：88871961;

14、南部山區規劃發展局：88112683;

15、先行區建設管理部：66604314。