互聯(lián)網(wǎng)時代,房產(chǎn)中介必須擺脫傳統(tǒng)的思維,將互聯(lián)網(wǎng)思維融入工作讓自身比同行更具備競爭力,而能將這兩者結(jié)合的產(chǎn)品就是房產(chǎn)中介管理軟件。2019年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就業(yè)前景。
在我國
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個很好的就業(yè)前景,因為我國的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是發(fā)展的相當(dāng)不錯的,所以從事這個行業(yè)的人,收入都是相當(dāng)可以的。
在美國、法國這些房產(chǎn)交易成熟的國家,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的地位是可以和律師、醫(yī)生相媲美,合格優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是可以支撐起整個中介行業(yè)的發(fā)展,成為高素質(zhì)人才競相追捧的職業(yè),有著較高的地位和薪酬。
而且從長遠(yuǎn)的發(fā)展前景來看,房產(chǎn)交易不可能停止,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也會一直存在。曾經(jīng)看過一篇文章說是只要你做過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,再改行做什么都可以輕松拿下。因為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是個多挑戰(zhàn)性的職位,涉及的知識面比較廣。
合格房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的知識素:
(一)基礎(chǔ)知識方面 經(jīng)紀(jì)人要掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識,特別是市場和市場營銷知識。要懂得市場調(diào)查、市場預(yù)測的一些基本方法,熟悉商品房市場,特別是房地產(chǎn)市場供求變化和發(fā)展的基本規(guī)律、趨勢,了解經(jīng)濟(jì)模式、經(jīng)濟(jì)增長方式對房地產(chǎn)活動的影響。在文化知識上應(yīng)達(dá)到大專以上學(xué)歷,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格,有的甚至要求能很快看懂電子屏幕上的國際英文傳真。就普遍現(xiàn)象來說,文化程度越高,對業(yè)務(wù)的適應(yīng)能力越強(qiáng),成為合格出色的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的可能性越大。
(二)專業(yè)知識方面 由于不同類型房地產(chǎn)商品有著各自的特定使用對象和流通渠道。因此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為:
(一)捏造散布漲價信息,或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;
(二)對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進(jìn)高價賣(租)出房屋賺取差價;
(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù),誘騙消費者交易或者強(qiáng)制交易;
(四)泄露或者不當(dāng)使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密,謀取不正當(dāng)利益;
(五)為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;
(六)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租;
(七)侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金;
(八)承購、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋;
(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù);
(十)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
能力提升:
【承壓能力】:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷售指標(biāo),那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風(fēng)光地落單,獲得豐厚地回報,很容易對自己產(chǎn)生懷疑,應(yīng)該把壓力轉(zhuǎn)化為動力,只要用心去做一定可以成功。
【分析能力】:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對市場機(jī)會的敏銳分析能力,學(xué)會發(fā)現(xiàn)市場機(jī)會,比如及時了解現(xiàn)行的新政策,分析政府調(diào)控的目的,進(jìn)而發(fā)現(xiàn)新的機(jī)會。
【溝通能力】:一個成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一定是一個良好的溝通者。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天的工作內(nèi)容就是和人打交道,與客戶,房主,同事之間實現(xiàn)良好的溝通,是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶、房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人重要的能力之一。
2019年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就業(yè)前景。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理,是指通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書的人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證是合格從業(yè)上崗的重要資質(zhì)證明,也是低的入門資格證,凡是沒有取得資格證的人員是不能在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從事工作的。