【明苑別墅】長寧西郊純獨棟別墅

國賓區(qū)的專屬領地

大花園+雙車位車庫幾乎每戶都帶有超大泳池主力建面272-900㎡獨棟別墅部分在售房源面積：457平售價：1.2億

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國賓區(qū)內的歐陸風情

西郊【明苑別墅】總占地面積21萬平米，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率近60%，綠樹成蔭，空氣清新，各型別墅錯落有致。獨棟別墅，小區(qū)一共分四期，一期1993年二期1997年、三期2008年、四期2013年。

項目亮點

整個建筑的外觀既有歐式輪廓，又不乏東方的細節(jié)；其立面設計則從傳統(tǒng)小鎮(zhèn)的設計手法中獨創(chuàng)出更多新的建筑元素，打造集中朝南的花園入戶，配置雙車位車庫，幾乎每戶都有超大泳池。

小區(qū)會所內設有健身房、咖啡廳、游泳池、桌球房、洗衣房、餐廳、乒乓房、閱覽室、美容院，提供嚴格的物業(yè)管理，24小時安保巡邏。

戶型圖

項目的獨棟別墅建筑面積多為600-1500㎡，每棟配有大花園和雙車位車庫。

建面約1500㎡獨棟別墅

1F平面圖

2F平面圖

3F平面圖

4F平面圖

裝修案例欣賞

項目名稱 | 上海西郊明苑別墅項目面積 | 1500m2完工時間 | 2019年5月設計公司 | ONE HOUSE DESIGN 壹舍設計

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第一個傳統(tǒng)富人區(qū)

西郊【明苑別墅】位于長寧西郊上海西郊學校，緊鄰西郊國賓館，成功吸引了東南亞在大陸有投資的商人和各國駐滬機構的外籍人員及部分國內處于事業(yè)巔峰人士的青睞，讓客戶感到物有所值，彰顯尊貴。

上海擁有許多富人區(qū)，如陸家嘴、佘山別墅區(qū)、古北國際住區(qū)等等；每一個富人區(qū)都有自己令人記憶深刻的標簽，如繁華的陸家嘴、浪漫的舊租界......

在陸家嘴和佘山發(fā)展成熟之前，長寧西郊可以說是上海第一個傳統(tǒng)富人區(qū)。

在西郊別墅區(qū)，【明苑別墅】是占地規(guī)模最大的項目，擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢和醇熟配套。

商業(yè)配套

西郊板塊的商業(yè)配套既有百聯(lián)西郊購物中心、福緣灣·九華商業(yè)廣場、大資源生活廣場等大型商廈，也有歐尚、Pines The market Place等超市上海西郊學校，且比起大型商廈，中小型超市分布更為廣泛。

交通配套

西郊板塊坐擁中環(huán)線北虹路地道、A20外環(huán)高速、延安西路高架等自駕線路，以及上海動物園站、龍溪路站盡享10號線地鐵的便利。

中環(huán)線北虹路地道

國際化教育

板塊內擁有哈密路幼兒園、上海市總工會幼兒園、哈密路小學、上海市西郊學校，也有宋慶齡幼兒園國際部、虹橋國際學校、長江商學院上海校區(qū)、Shanghai Community International School ECE Center等優(yōu)質學校。

上海西郊學校

醫(yī)療資源

上海交通大學醫(yī)學院附屬同仁醫(yī)院、上海國際旅行衛(wèi)生保健中心、一0八醫(yī)院、上海申德醫(yī)院、南山醫(yī)院等綜合醫(yī)院，以及口腔醫(yī)院、骨科醫(yī)院、寵物醫(yī)院等專業(yè)醫(yī)院。

上海交通大學醫(yī)學院附屬同仁醫(yī)院