中原 合富 滿堂紅 美聯 德誠行 都比較出名
廣州口碑較好的地產中介:
1.滿堂紅(中國)置業
2.廣東中原
3.經緯房產
4.興業地產
5.中聯地產
6.廣州美聯物業
7.百富誠金發物業
8.順馳地產
9.萬家物業
10.合富置業
11.方圓地產
12.富力美好置業
我認識的朋友選擇比較多的是中原和滿堂紅,沒聽說過有什么問題。
房地產中介無論系知名與否,基本上都系夠呃呃騙騙賺錢,尤其越出名噶地產行就越系呃你無商量!!
我系中原做左三年,滿記做左一年,距地咩伎倆我都見識過咯,如果我將果D地產經紀一日噶所作所為用DV拍出黎放上網,保證以后無人再會穩中介買樓阿!
我們把問題看的簡單一些:
房產中介在交易中.從帶看開始,包括簽定<買賣合同>.貸款辦理.過戶交易.交房結單等等!都是包括在中介服務的范圍內.
比如說,付了定金給賣家后,賣家跑了,中介能做什么? 這個你大可以放心.在您付定金以后!雙方會簽定一個<三方協議>.又稱<定金協議>.是專門針對定金而擬訂的協議.簽定以后.業主的房產證會經公司鑒定真偽.而扣留在中介公司!有這樣的約束.一般的業主是不會跑的!
如果真是跑了!你也大可以放心!中介這邊定會啟動法律途徑.幫你討回所支付與賠償的相對數額.但同時你拿到所賠償的費用以后!也應當拿出部分感謝中介.
如果的業主的產權證丟失?這個問題基本是不會存在的!在乙方付完定金以后.甲方簽收.產權證就會留在中介公司!如果沒有產權證,您的定金我們也不會幫你轉給上家.所以這個問題基本不會存在的! 如果在交易中,耽誤了時間.這個雙方可以去協商的!中介也會在中間調節.最好不要涉及到法律.因為整個交易中有很多雙方都要交涉到!萬一關系搞僵了.大家后面都不好做. 如果非要涉及到法律.中介這邊也會毫不猶豫的去維護任何一方的利益.不偏袒任何人!
還有在買賣過程中,需要過戶哪些證件???首先產證過戶產權人.水,電.煤氣過戶.有的地方水電是不用過戶的!