固定資產(chǎn)的折舊年限可根據(jù)房屋、建筑物20年以上，機(jī)器設(shè)備10年以上，電子設(shè)備5年以下計(jì)提折舊。

固定資產(chǎn)折舊年限

固定資產(chǎn)計(jì)算折舊最低年限如下：
1. 房屋、建筑物，為20年。
2. 飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年。
3. 與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年。
4. 飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年。
5. 電子設(shè)備，為3年。
固定資產(chǎn)折舊是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂Ｊ褂脡勖侵腹潭ㄙY產(chǎn)的預(yù)計(jì)壽命，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。應(yīng)計(jì)折舊額是指應(yīng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其預(yù)計(jì)凈殘值后的金額。

房屋折舊的使用年限

(3)使用年限，是住宅實(shí)物形態(tài)經(jīng)外界的物理、化學(xué)因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。折舊年限，是住宅價(jià)值轉(zhuǎn)移的年限，它是由使用過程中社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件決定的社會(huì)必要平均使用壽命，或稱經(jīng)濟(jì)壽命。折舊年限除與使用年限有關(guān)外，還受無形損耗的影響。

汽車折舊年限？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確企業(yè)調(diào)整固定資產(chǎn)殘值比例執(zhí)行時(shí)間的通知》[國稅函(2005)883號]規(guī)定，固定資產(chǎn)殘值統(tǒng)一確定為5%。
同時(shí)新的所得稅法規(guī)定里有一條是這樣寫的：飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年。
因此小汽車的折舊年限是4年，凈殘值是5%。