造價(jià)工程師案例分析考試6大題型

　　題型一、投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　高頻考點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成，靜態(tài)投資估算方法，總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率、利潤(rùn)總額、所得稅等財(cái)務(wù)參數(shù)的計(jì)算公式。

　　答題方法：“營(yíng)改增”后影響最大的就是這個(gè)題型了，學(xué)員一定要對(duì)各個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)透徹理解才能在考場(chǎng)上游刃有余。考試時(shí)要注意題目條件，要看清給的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本是否含稅。

　　題型二、方案評(píng)價(jià)

　　高頻考點(diǎn)：價(jià)值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行方案評(píng)價(jià);資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。

　　答題方法：需注意資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算，一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時(shí)應(yīng)該得滿分的題目，考題不會(huì)太難，考生應(yīng)重點(diǎn)把握。

　　題型三、施工招投標(biāo)

　　高頻考點(diǎn)：招投標(biāo)程序，投標(biāo)決策以及評(píng)標(biāo)的相關(guān)計(jì)算。

　　答題方法：本題型易出找錯(cuò)題以及問答題，考生答題需注意措辭，如果題目不確定，應(yīng)盡量多寫，因?yàn)榇疱e(cuò)不會(huì)扣分。

　　題型四、索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　高頻考點(diǎn)：索賠的判斷，索賠工期、費(fèi)用的計(jì)算。

　　答題方法：首先，判斷索賠是否成立時(shí)要注意“索賠時(shí)效28天”的陷阱。其次，注意甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的窩工需根據(jù)題目條件計(jì)取一定的“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”。

　　題型五、價(jià)款結(jié)算

　　高頻考點(diǎn)：合同款、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算;偏差分析。

　　答題方法：注意進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算不要丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，否則容易一步錯(cuò)，步步錯(cuò)。

　　題型六、計(jì)量與計(jì)價(jià)

　　高頻考點(diǎn)：看圖算量;設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制方法;定額單價(jià)的組成、確定及換算方法。

　　答題方法：算量一般是本題型的第一步，一定要根據(jù)題意計(jì)算準(zhǔn)確。

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