不動產登記代理人是指通過全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國不動產登記代理人職業(yè)資格證書》并經(jīng)登記備案的人員。適用于在土地及地上房屋、林木等不動產登記代理服務機構，從事土地及地上房屋、林木等不動產登記代理業(yè)務的專業(yè)人員。
不動產登記代理人職業(yè)資格考試由人力資源社會保障部、國土資源部按照職責分工負責指導、監(jiān)督和檢查，由中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會具體負責實施。考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度。原則上每年舉行1次考試。
不動產登記代理人職業(yè)資格考試合格，由中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)人力資源社會保障部、國土資源部監(jiān)制，中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會用印的《中華人民共和國不動產登記代理人職業(yè)資格證書》（以下簡稱“不動產登記代理人資格證書”）。該證書在全國范圍有效。
通過考試取得不動產登記代理人資格證書，且符合《經(jīng)濟專業(yè)人員職務試行條例》中經(jīng)濟師任職條件的人員，用人單位可根據(jù)工作需要聘任其經(jīng)濟師專業(yè)職務。

土地登記代理人是指取得土地登記代理人職業(yè)資格的人，是從事土地登記代理業(yè)務和發(fā)起設立土地登記代理機構的必備條件。根據(jù)國務院2014年8月12日發(fā)布的《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）取消了土地登記代理人的職業(yè)資格許可和認定。 2020年土地登記代理人資格考試是6月20-21日舉行。
《不動產登記暫行條例》
第六條 國務院國土資源主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產登記工作。
縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監(jiān)督。
第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產登記。
跨縣級行政區(qū)域的不動產登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產登記機構協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規(guī)定。