劃片區就近入學的的政策催生出購買學區房的熱潮揚州梅嶺小學金輝分校官網揚州梅嶺小學金輝分校官網，這幾年揚州學區房的房價走勢一直在“蹭蹭蹭”地往上漲，甚至漲得有些畸形，前不久小編被一張截圖震驚到了“育才小學一47平學區房竟然要價147萬”，這可以說是天價學區房了！還請家長們理性對待。

下面是一些買學區房的意見：

1.了解學校：主要是了解學校的校風，其中最重要的是師德師風。還有，不是每所重點學校都適合每個孩子。很多學?？粗?，但不一定適合你的孩子，每個孩子都有自己的特點，每一所名校也都有自己的辦學特點。所以，選學區房更重要的是選擇適合自己孩子的，不要讓孩子背上過多的壓力。

2.確定學區：一定要具體了解自己打算購買的房子是否屬于你需要的學區房，除了與教委公布的信息核對外，還要到當地派出所核準。盡量跟學校在街道的同一側，與學校之間沒有馬路、單位等間隔。

3.確定名額：一定要先確定你打算購買的房子有沒有入學名額。因為現在基本各區都有同一套房子在3年內只有一個入學名額的規定，在購買前要先了解清楚戶主的戶口是否已經遷出，學位是否被占用的情況。購買學區二手房時在這方面注意簽署書面協議。可以到學校、派出所、社區去核查。

4時間選擇:對于二手房來說，一般學校都有購房年限的要求，購買"學位房"較好在小孩入學前1—3年進行。不宜過早或過晚，對于學位使用，很多學校都會有相關規定，如'在學區內居住滿一年'之類。所以建議購買學區房的家長除了關注物業本身之外，要更多關注物業所在學校對學位使用、排位等詳細規定。所以，選擇購買二手學區房時一定要搞清楚學校的要求，算好時間。

5升學考慮：選擇學區房，能夠滿足九年一貫制最好，如果不可以那么在選擇小學的同時一定要兼顧初中學校，也就是要考慮好小學的出口問題，是按片劃分還是考慮私立?；蛘呖梢赃x擇雙學區（名單見下）房，免去二次購買學區房的煩惱。

6周邊環境：學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。建議把距離作為首要考慮因素，交通便利很重要，一來孩子上學方便，二來家長也能騰出去單位的時間，以后也將省卻不必要的麻煩。其次再考慮，學校周邊環境的安全舒適、配套設施等等。

7.量力而買：根據自身的資金實力和還貸能力確定購房預算。一般來說，名校學區內房源主要有次新房和老房。資金實力雄厚的家長可以將改善需求和學區房需求結合，購買較大的中高檔次新房，舉家搬遷至學校附近，孩子既能就近入學，又能改善住房條件。

揚州六大雙名校學區名單：

梅中梅嶺校區施教區

區域內施教小學：梅嶺小學梅嶺校區（部分）

梅中梅嶺校區是揚州最好的公辦初中，2017中考達揚中正取分數線739分共34人，錄取揚中總人數73人；梅嶺小學也是揚州市排名前5的小學之一。

邗江實驗學校（中學部）施教區

區域內施教小學：邗江實驗學校（小學部）

邗江實驗學校擁有小學部和初中部，辦學質量一直名列前茅。初中部尤其實力強勁，每年的中考成績都十分優秀。

邗江中學北區校（維揚中學）

區域內施教小學：梅嶺小學金輝分校、維揚實小北區校

邗江中學北區校今年中考共有423人達四星高中錄取線，是許多家長心中的理想學校。維揚中學施教區內的梅嶺小學金輝分校和維揚實小北區校也是不錯的小學。

梅中京華城校區

區域內施教小學：邗江實驗學校新盛分校、育才西區校

梅中京華城校區和梅中梅嶺校區是統一教師配備和教學安排，今年中考有285人達普通高中線，占報考普高人數的89%。施教區內的育才西區校辦學質量也不錯。

教育學院附屬中學

區域內施教小學：育才小學（部分）、工人新村小學、文峰小學（部分）

今年中考共有78人達到700分以上，223人達四星高中政策錄取線，多人被揚州中學錄取。

文津中學

區域內施教小學：東關小學（部分）、沙口小學

省示范初中，今年中考700分以上達77人，231人達四星級高中最低切分線（663分）。

（以上內容由揚州家長圈綜合整理發布）